調査範囲の重要性
実地デューデリジェンス（Facility DD）における調査範囲は、投資判断の正確性を大きく左右します。広すぎればコストと時間が膨大になり、狭すぎれば重大なリスクを見逃す恐れがあります。Trust Taiwanでは、対象企業の事業特性・業界慣行・投資目的を踏まえ、重点領域を選定することで調査効率と網羅性を両立しています。
典型的な範囲には、設備・工場の実態、環境規制遵守、労務・安全体制などが含まれます。帳簿上では最新設備と記載されていても、現場検証で老朽化や不稼働が発覚することも少なくありません。これこそが机上DDではなく、現場調査を行う意義なのです。
調査範囲の具体要素
典型的に確認されるポイント
- 設備や機械の老朽化・稼働状況
- 廃棄物処理・排水・排気設備と規制遵守
- 労務管理体制・安全教育・事故記録
- 在庫や原材料の帳簿と実物の一致性
- サプライチェーン上の潜在リスク
こうした調査範囲は、ビジネスリスク調査や財務DDとも密接に関連しています。現場で発見された事実を他の分析と突き合わせることで、リスクの全体像を把握することが可能になります。
具体的な調査事例
| カテゴリ | 現場で発見されたリスク | 対応策 |
|---|---|---|
| 設備 | 20年以上前の旧式機械が稼働し、故障率が高い | CAPEX再計画・更新投資の提示 |
| 環境 | 廃棄物処理記録と実態が乖離 | 外部業者契約の再検証・改善指導 |
| 労務 | 労基法違反の長時間労働が散見 | 是正勧告・労務管理体制強化 |
実際の案件では、帳簿上「ISO認証取得済」とされていた企業が、現場検証で環境規制違反を繰り返していたことが判明。投資条件の見直しに直結しました。
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